ВведениеПроцесс проектирования объектов капитального строительства является сложным и многоэтапным и на его продолжительность влияет большое количество факторов [1, 2], начиная с организационных: квалификационного опыта сотрудников и командной работы, организации процесса проектирования в организации, мотивационной составляющей и корректного контроля сроков проектирования при необходимости внесения изменений.При определении продолжительности проектирования необходимо учитывать технологическую сложность объекта, масштаб, климатические условия места строительства, применение новых технологий – всё это приводит к дополнительных расчетам и увеличению времени работы над проектом [3, 4].Внедрение цифровых технологий и информационного моделирования может привести как к уменьшению, так и к увеличению срока проектирования, в зависимости от квалификации сотрудников и умения использовать новые технологии [2, 5].Проведение исследований и выявление факторов, влияющих на процесс проектирования в рамках реализации инвестиционно-строительных проектов актуально не только у российских ученых, но и зарубежных. В своей исследовательской работе Фернандо и др. [6] выявили ряд факторов, способствующих внедрению инноваций в деятельность менеджеров проектов в австралийских строительных компаниях. Банихашеми и др. разработали многоцелевую модель планирования, позволяющую свести к минимуму время, затраты и воздействие на окружающую среду, а также повысить качество реализации инвестиционно-строительного проекта в Иране [7]. Шубхам Шарма и др. [8] выявили ряд факторов, влияющих на превышение сроков и другие затраты на реализацию инвестиционно-строительных проектов в Индии. Эти авторы обосновали наиболее важные факторы и предложили их классификацию. Беннетт, Клаф и др. и Селен Мубарак проводили исследования в области планирования и контроля инвестиционно-строительных проектов с учетом информационного моделирования в США и Канаде [9, 10].Отсутствие современных норм для расчета срока проектирования объектов капитального строительства, в частности для проживания, приводит к затруднениям при заключении договоров на проектирование и составлении графиков проектных работ [11]. В этой связи, выявление факторов, влияющих на продолжительность проектирования жилых зданий, сравнительный анализ оптимальных сроков проектирования является наиболее актуальным.Материалы и методыВ рамках исследования для установления факторов (критериев), влияющих на продолжительность проектирования жилых зданий, использовались следующие методы научного исследования: оценка статистических данных по объектам для проживания, метод экспертных оценок.С целью сохранения востребованности статистической информации для проведения статической оценки был взят период в пять лет с 2020 года по 2024 год.Выборочное наблюдение объектов производилось комбинированным способом для получения репрезентативных данных в массиве исходной информации.В ходе анализа статистических данных определена продолжительность проектирования (стадии П) для объектов для проживания.Объем исследуемых объектов для проживания указан в таблице 1.Таблица 1Объем исследуемых объектов капитального строительства для проживания №ГодВид объекта проектированияКоличество, попавшее в выборку12020Многоквартирный жилой дом1422021Многоквартирный жилой дом3232022Многоквартирный жилой дом3642023Многоквартирный жилой дом3452024Многоквартирный жилой дом7Итого123 В рамках проведения исследования сформирована система критериев для определения продолжительности проектирования жилых зданий.Система критериев предложена для классификации рассматриваемых объектов и проведения расчетно-теоретических исследований. В качестве таких критериев приняты объемно-планировочные и конструктивные решения, технико-экономические показатели объектов, как оказывающие наибольшее влияние на трудоемкость процессов [12].Под критериями определения продолжительности проектирования понимается комплекс факторов, которые учитываются при установлении нормативных сроков проектирования объектов капитального строительства.На первом этапе в перечень критериев вошли:- общая площадь;- климатические условия строительства;- этажность;- назначение (жилое, интернат, детские дома);- тип фасадной системы;- технология возведения;- наличие подземной части;- конструктивные решения.По результатам обработки статистических данных об объектах для проживания, данных нормативно-технических и методических документов и научно-технической литературы, выявлено, что в качестве преобладающих видов объектов строительства преобладают многоквартирные жилые дома различной этажности, и ключевыми критериями является этажность объекта и его общая площадь.С целью выявления наиболее весомых критериев применен метод экспертных оценок. Осуществлен заочный опрос.Для проведения опроса разработана исследовательская анкета, включающая общие вопросы, относящиеся к образованию и опыту профессиональной деятельности экспертов, и вопросы по определению весовых характеристик критериев. В рамках опроса сформированы требования к экспертной группе: наличие высшего технического образования в области строительства, опыт работы в области строительства объектов образования и проживания не менее 5 лет, включение в реестр НРС.Оценку степени значимости параметров эксперты производят путем присвоения им рангового номера.Минимальное количество экспертов определено исходя из чувствительности критерия Пирсона [13].РезультатыВ результате обработки составлена матрица рангов (таблица 2).Таблица 2 Матрица рангов (объекты для проживания)Критерии / Эксперты12345678Сумма ранговdd2x1 общая площадь1211211211-13,5182,25x2 климатические условия строительства658555564520,5420,25x3 этажность2122122113-11,5132,25x4 назначение (жилое, интернат, детские дома)565466644217,5306,25x5 тип фасадной системы34363433294,520,25x6 технология возведения477743454116,5272,25x7 наличие подземной части734888785328,5812,25x8 конструктивные решения886377875429,5870,25∑363636363636363628892,003016,00 Сумма по столбцам матрицы равны между собой и контрольной суммы, значит, матрица составлена правильно.В рамках анализа значимости исследуемых критериев определено их распределение (таблица 3).Таблица 3 Расположение критериев по значимости (объекты для проживания)№КритерииСумма рангов1x8112x1133x3294x7415x6426x5457x2538x454 Оценка средней степени согласованности мнений всех экспертов осуществлена по средствам определения коэффициента конкордации, где S = 1958, n = 8, m = 8.W=12•195882(83-8)=0.728, (1)Коэффициент конкордации W = 0.728, следовательно степень согласованности мнений экспертов высокая.Для оценки значимости коэффициента конкордации рассчитан критерий Пирсона (χ2 =40.79).Вычисленный χ2 сравним с табличным значением для числа степеней свободы K = 7 и при заданном уровне значимости α = 0.05Так как χ2 расчетный 40.79 ≥ табличного (14.06714), то W = 0.728 - величина не случайная, а потому полученные результаты имеют смысл и были использованы дальше  в исследовании.На основе получения суммы рангов вычислены показатели весомости рассмотренных параметров. Матрица опроса преобразована в матрицу преобразованных рангов, где xmax = 8. Далее составлена матрица преобразованных рангов (таблица 4).Таблица 4Матрица преобразованных рангов№ п.п. / Эксперты12345678∑Вес λ176776776530.2366223033332190.08482367667667510.2277432342224220.09821554525455350.1563641114543230.1027715400010110.04911800251101100.04464Итого2241 Результаты экспертного опроса подтвердили гипотезу о влиянии ключевых критериев на продолжительность проектирования объектов для проживания, к таким критериям относятся 4 "Этажность", 2 "Общая площадь", следующими по степени влияния являются критерий: 9 "Конструктивные решения".Также результаты исследования показывают степень влияния усложняющих факторов на продолжительность проектирования объектов для проживания. К таким факторам относятся 3 "Климатические условия строительства".Результаты обработки статистических данных по объектам капитального строительства для проживания (таблица 1) позволили классифицировать исследуемые здания по этажности и площади. Результаты классификации по рассматриваемым факторам (критериям) приведены в таблице 6.Для каждого исследуемого объекта были определены этажность и диапазоны площади. В исследовании не учитывались жилые здания более 33 этажей, так как такие типы объектов попадают в класс уникальных зданий.Таблица 6Классификация факторов (критериев), влияющих на продолжительность строительства жилых зданий№Вид объекта строительстваЭтажность Площадь, м21Объекты для проживания1-4До 100021-4До 3 00031-4Свыше 3 00045-9До 3 00055-9До 5 00065-9До 10 00075-9Свыше 10 000810-16До 5 000910-16До 10 0001010-16До 20 0001110-16Свыше 20 0001217-25До 10 0001317-25До 20 0001417-25До 30 0001517-25Свыше 30 0001626-33До 10 0001726-33До 20 0001826-33Свыше 20 000 ЗаключениеПроведенное исследование позволило идентифицировать и ранжировать критерии, оказывающие наиболее существенное влияние на длительность проектирования жилых зданий. На основе анализа выделены два доминирующих фактора: этажность и площадь здания, которые легли в основу предложенной классификации. Практическая значимость работы заключается в возможности использования полученной классификации для совершенствования действующих нормативов по определению сроков проектирования жилья.